بررسی آگهی‌های فروش خانه در شهر تهران نشان می‌دهد، در حالی که خرید واحد مسکونی در ایران هر روز برای قشر بزرگی از جامعه از دسترس خارج می‌شود، خانه هایی لاکچری در برج‌های مجلل تهران معامله می‌شوند که امکانات آن خارج از تصور رایج است.

بررسی پارادوکس «رشد قیمت» و «افت تولید» مسکن نشان می‌دهد نه تنها در تهران که در کشور، میانگین سالانه عایدی خانه‌سازی از عایدی خرید ملک کمتر شده است.

بررسی‌های میدانی از بازار مسکن به‌ویژه در مناطق لوکس تهران حاکی از معامله ملک با قیمت‌های دلاری است. پدیده‌ای که قانونی شمرده نمی‌شود، اما تا کنون نیز دولت نتوانسته اقدامی برای مقابله با آن انجام دهد.

مركز آمار ايران در تازه‌ترين گزارش خود اعلام كرد: در شهریور ماه ١٤٠٢ نرخ تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان­‌های مسکونی شهر تهران به ٧٥,٢ درصد رسیده است.

وزارت راه و شهرسازي مي‌گويد: قیمت مسکن در پایتخت طی یک ماه گذشته با کاهش 6 دهم درصدی مواجه شد و به عقیده کارشناسان بازار وارد دوره رکود طولانی مدت شده است.

رییس کمیسیون عمران مجلس گفت: قیمت ساخت هر متر مربع نهضت ملی به دو برابر قیمت سال گذشته رسیده است، در حالیکه در سال گذشته قراردادها با قیمت هر متر مربع ۴.۵ میلیون تومان منعقد شد، امروز این نرخ تا دو برابر افزایش پیدا کرده‌است، در واقع واحد ١٠٠ متری نهضت ملی مسکن بیش از یک میلیارد تومان قیمت‌گذاری می‌شود.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: در مقطعی قرار گرفته‌ایم که قیمت اسمی خانه افزایش می‌یابد ولی همپای تورم رشد نمی‌کند و این به معنای کاهش تدریجی قیمت واقعی مسکن است.

با افزایش قیمت مسکن در تهران به تدریج تقاضا برای آپارتمان‌های ۴۰ تا ۵۰ متر و همچنین واحدهای بالای ۲۰ سال ساخت افزایش یافته است؛ بررسی‌ها نشان می‌دهد واحدهای کوچک متراژ گروه غالب را در بازار مسکن جنوب تهران تشکیل می‌دهند.

آمار بانک مرکزی نشان می‌دهد قیمت مسکن در تهران در شهریور نسبت به مرداد فقط ۱.۱ درصد افزایش یافته است که نسبت به ماه‌های قبل، روند نزولی دارد.

مرکز پژوهش‌های مجلس اعلام کرد: بررسی‌های بانک مرکزی از رشد منفی ۶.۹ درصدی و مرکز آمار از مثبت ۳.۹ درصدی بخش مسکن و ساختمان در سال ۱۴۰۰ حکایت دارد.

تعداد آپارتمان‌های مسکونی معامله شده در شهر تهران در مردادماه سال ۱۴۰۱، نسبت به ماه قبل ۲۴ درصد کاهش و قیمت آن ۲.۵ درصد افزایش یافت.

قیمت تقریبی خرید و فروش آپارتمان در ۲۲ منطقه تهران را می‌توانید در این گزارش مشاهده کنید.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: رشد قیمت مسکن در ۲۰ محله از شهر تهران که عمدتا فضای بورس‌بازی و سفته‌بازی در آن‌جا حاکم است، بر روی ۳۶۰ محله تاثیر می‌گذارد و راه حل پایان سفته‌بازی در این بازار، اعمال مالیات بر عایدی سرمایه و خانه‌های خالی است.